今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìn无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理g)资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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